Строежът на хотела на „Суми“ стига до МРРБ, общината иска разрешение за отклонение от правилата

Строежът на бъдещия 5-звезден хотел в центъра на Враца стига до министерството на регионалното развитие и благоустройството, научи агенция BulNews. Общината ще поиска от министъра Виолета Коритарова-Касабова да позволи известни отклонения от правилата. 
Предложението да се пише в МРРБ е на кмета Калин Каменов и ще се гласува на предстоящата сесия на общинския съвет в града. От докладната става ясно, че намерението на инвеститора „Севън Сити Груп“ ЕООД е да вдигне голям хотел от висок клас на мястото на съществуващия търговски център. Предвижда се сградата да е на 14 етажа, с височина 50м. Идеята на собствениците е той да бъде акцент в централната градска част и да стане основен символ – „landmark“ на град Враца, на фона на уникалния пейзаж на Врачанския Балкан. 
Предвижда се хотелът да разполага с два ресторанта, лоби бар, магазини, конферентен център с голяма бална зала, спортен и SPA център с плувен басейн, нощен клуб и панорамен ресторант на последният етаж с 360 градуса  гладка към града и планината. За обществените функции са предвидени първите 4 надземни етажа, последният етаж  и подземният етаж. Хотелските стаи са разположени на 9 етажа. Така общо сградата ще бъде на 14 етажа. Идеята е хотелът да стане притегателен център както за гражданите, така и за гостите на града. Подобна инвестиция би оказала положително въздействие, върху туристическият интерес към града и върху облика му като цяло.
При регламентираните параметри на застрояване за съотвената устройствена зона, в която попада имотът обаче, инвестиционното намерение на възложителя не може да се реализира, без да е в отклонение.
Главният архитект на Враца Митко Анатолиев обаче е изразил становище, че все пак има начин проектът да се изпълни. От обемно-пространствена гледна точка височината на сградата ще бъде като контрапункт на преобладаващото ниско застрояване в центъра, но не е единствената висока сграда в тази зона. Непосредствено зад нея са разположени две пунктови жилищни сгради на по 14 етажа, изградени по старите действащи правила и норми. От градоустройствена гледна точка, високото тяло на хотела е позиционирано в южната част на имота, максимално отдалечено от бул. „Демокрация“, така че да не засенчва жилищната сграда през улицата. Спазени са всички изискуеми по ЗУТ разстояния към съседните сгради, съобразени с предлаганата височина на новото застрояване в имота.
По тази причина Общинският съвет предлага на министъра на регионалното развитие и благоустройството да издаде разрешение, с което да бъдат допуснати отклонения от правилата и нормативите на застрояване. След получаване на разрешението, то ще бъде предоставено на общинска администрация – Враца за продължаване на градоустройствената процедура.